房產新聞

第3季買屋 成屋成交連3個月成長

發佈時間: 2003-11-18 18:15:22
內政部建築研究所今天公布第三季台灣購屋需求動向,「首購自住」為主流需求,占了近6成;「換屋自住」居次,但是比重較第二季下降;值得注意的是「投資」較上一季穩定增加;利率下降則是最大的購屋誘因。 政大地政系教授張金鶚表示,不論是已貸款購屋者或是正在看屋的潛在購屋者,都以「首購自住」占大宗,換屋自住的情形反而較第二季下滑,土增稅的節稅效應並不明顯。已貸款購屋者投資需求比重從第二季的10.9%增加到15.4%。 購屋的最大誘因則是利率下降,其次則是房價合理及原屋不適,可見購屋門檻下降是刺激購屋的主因。 目前市場上以低總價的房屋較熱門,300萬到500萬為主要購屋總價,總價300萬元以下比重隱約有增加的趨勢。 【記者呂宛芝/台北報導】 房地產市場買氣回溫,與去年同期比較,房仲業者成屋成交總金額的成長率連續三個月向上推高,其中以台北縣及台北市的成長幅度最大。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523
新聞提供者: 永春不動產連鎖加盟總部